Главная Оценка Для снижения кадастровой стоимости

Оспаривание и гарантированное снижение кадастровой стоимости

Наша компания поможет вам оспорить и снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости и земельных участков в Ростове-на-Дону, Ставрополе и в других регионах РФ, которыми вы владеете на праве собственности или пользуетесь по договору аренды, для снижения налога на землю (гл. 31 НК РФ), снижения налога на имущество юридических лиц (гл. 30 НК РФ), снижения налога на имущество физических лиц (гл. 32 НК РФ), снижения налога на доходы физических лиц (гл. 23 НК РФ), уменьшения арендных платежей. Переоценка кадастровой стоимости проводится нами путем оценки рыночной стоимости на дату установления кадастровой и обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра и, при необходимости, с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости - в суд.

Оставьте заявку на консультацию по оспариванию кадастровой стоимости

Как происходит оспаривание кадастровой стоимости?

Оспаривание кадастровой стоимости проводится нами путем оценки рыночной стоимости на дату установления кадастровой и обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра и, при необходимости, с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости - в суд.
если начинаем процедуру в Феврале 2020
Расчет, консультация По отправленной Вами заявке, либо при личном визите, мы получаем информацию об объекте недвижимости и готовим предварительный расчет снижения кадастровой стоимости Время: 1-2 рабочих дня
Заключение договора Время: 15-30 минут
Осмотр объекта Выезд специалиста на объект оценки, произведение замеров по необходимости, фотофиксация, уточнение характеристик объекта Время: 1 рабочий день
Получение выписок из ЕГРН В перечень необходимых документов для оспаривания кадастровой стоимости входят выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости. Мы получим эти документы напрямую в Росреестре и сформируем комплект для обращения в комиссию для вашего объекта в рамках юридического сопровождения Время: 3-5 рабочих дней
готовимся в Марте 2020
Подготовка отчета об оценке Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости для целей снижения кадастровой стоимости согласно 135 ФЗ и ФСО Время: 10 рабочих дней
Комиссия В случае положительного решения комиссии по оспариванию кадастровой стоимости - срок оспаривания кадастровой стоимости сокращается, судебное оспаривание кадастровой стоимости не требуется Время: 1 месяц
добиваемся в Апреле 2020
Обращение в суд В случае отрицательного решения комиссии по оспариванию кадастровой стоимости - подача заявления и сопровождение дела в судебном процессе по снижению кадастровой стоимости недвижимости Время: 2 месяца
снижаем в Июне 2020
Положительное решение Внесение измененной кадастровой стоимости в ЕГРН Время: 1 день

Выполненные проекты по снижению кадастровой стоимости

ООО «БИК»

Кадастровый номер — 61:44:0062502:1

Кадастровая стоимость по государственной оценке

418 244 238 ₽

Кадастровая стоимость после снижения

210 183 000 ₽
-50%
экономия
3 120 919 ₽
в год
Оставьте заявку на консультацию по оспариванию кадастровой стоимости

Описание тарифных планов по снижению кадастровой стоимости

Услуги, входящие в тарифный план Базовый Комфорт Эксперт
Отчет об оценке в соответствии с ФЗ-135 и ФСО
Отчет на бумажном носителе 2 2 2
Отчет в электронной форме с ЭЦП 2 2 2
Получение необходимых выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости
Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Представление интересов в Комиссии Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости
Подготовка заявления и пакета документов для подачи в Комиссию Росреестра по оспариванию кадастровой стоимости
Участие в заседании Комиссии Росреестра по снижению кадастровой стоимости
Представление интересов в судебном процессе по снижению кадастровой стоимости
Подготовка административного искового заявления для судебного процесса по снижению кадастровой стоимости в Суд субъекта РФ
Участие в судебных заседаниях в качестве представителя по доверенности
Оплата судебных издержек (в том числе расходов на судебную экспертизу)
Внесение пониженной кадастровой стоимости в ЕГРН на основании решения Комиссии Росреестра или судебного решения
Финансовые гарантии снижения кадастровой стоимости

Стоимость услуг оспаривания кадастровой стоимости

Объект для снижения кадастровой стоимости Характеристика Базовый Комфорт Эксперт
Земли населенных пунктов, промышленности и иного назначения до 2500 кв.м. 15 000 ₽ 30 000 ₽ 66 000 ₽
От 2501 до 10000 кв.м. 22 500 ₽ 45 000 ₽ 81 000 ₽
От 10001 до 100000 кв.м. 37 500 ₽ 75 000 ₽ 112 500 ₽
От 100001 до 500000 кв.м. 52 500 ₽ 105 000 ₽ 157 500 ₽
От 500001 до 1000000 кв.м. 67 500 ₽ 135 000 ₽ 202 500 ₽
Свыше 1000001 кв.м. 90 000 ₽ 180 000 ₽ 270 000 ₽
Земли с/х назначения За один участок, независимо от площади 22 500 ₽ 45 000 ₽ 81 000 ₽
СНТ, коттеджные поселки и т.п. до 50 уч. 45 000 ₽ 90 000 ₽ 135 000 ₽
От 51 до 150 уч. 75 000 ₽ 150 000 ₽ 225 000 ₽
От 151 до 300 уч. 105 000 ₽ 210 000 ₽ 315 000 ₽
От 301 до 500 уч. 135 000 ₽ 270 000 ₽ 405 000 ₽
Свыше 500 уч. 175 000 ₽ 350 000 ₽ 525 000 ₽
Квартиры За одну квартиру, независимо от площади 5 000 ₽ 20 000 ₽ 56 000 ₽
Жилые дома, административные здания, офисы, торговые центры, склады, иные объекты недвижимости и незавершенное строительство До 100 кв.м. 15 000 ₽ 30 000 ₽ 66 000 ₽
От 101 до 300 кв.м. 22 500 ₽ 45 000 ₽ 81 000 ₽
От 301 до 5000 кв.м. 30 000 ₽ 60 000 ₽ 96 000 ₽
От 5001 до 10000 кв.м. 37 500 ₽ 75 000 ₽ 112 500 ₽
Свыше 10001 кв.м. 45 000 ₽ 90 000 ₽ 135 000 ₽
Оставьте заявку на консультацию по оспариванию кадастровой стоимости

Полезная информация о налогообложении по кадастровой стоимости

Официальные источники о налогах и оспариванию кадастровой стоимости

Нюансы применения кадастровой стоимости

Если налоги, рассчитанные по кадастровой стоимости становятся для вас обременительными, предлагаем Вам провести онлайн расчет снижения кадастровой стоимости, и, убедившись в экономической эффективности, оставить заявку на снижение на сайте
кадастровый.эксперт61.рф
Мы оспорим кадастровую стоимость ваших объектов недвижимости, с гарантией положительного результата

Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут