ГлавнаяВладикавказОценка имущества во ВладикавказеЗемельных участков

Оценка земельных участков в Республике Северной Осетия - оценка земельного участка

Оценка земельного участка в Республике Северной Осетия

Оценка земельного участка — это область оценки недвижимости, где оцениваемым объектом является только земельный участок — часть поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом. Основным документом, подтверждающим права, является свидетельство о регистрации права, выданное «Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Можно оценить землю не только как право собственности, но и другие права — например, право аренды. Рыночная стоимость права аренды земельного участка зависит от полномочий арендатора, предоставленных ему по договору аренды, срока действия договора аренды, наличия обременений и разрешённого использования участка. Цена права аренды также зависит от ожидаемой величины и вероятности получения дохода от использования объекта аренды за определённый период времени при наиболее эффективном его использовании.

Мы проводим оценку земельных участков в Республике Северной Осетия

Отчёт об оценке участка, проведённый нашей оценочной компанией, является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации. Для того чтобы оценить земельный участок в Республике Северной Осетия, используется информация, обеспечивающая достоверность документа, содержащего сведения доказательственного значения. Расчёт цены участка всегда проводится по состоянию на конкретную дату, как правило, это дата осмотра участка нашим специалистом.

Сроки и цена проведения зависят от типа и месторасположения, а также целей определения стоимости.

Определение цены земельного участка, проведённое нашими специалистами в Республике Северной Осетия, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при проведении различных сделок.

Отзыв о насAndrei G.

Очень хорошая компания, персонал очень грамотный, Елена безумно симпотичная, комуникабельная, на все вопросы сразу отвечает, отдельное спасибо фотографу сразу приехал и всё отснял. Ну просто супер.

26.02.2022
Отзыв о нас #68 из 85 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Наша компания предлагает быструю и качественную оценку земельных участков, проведение экспертизы, направленной на определение рыночной стоимости земельного участка в Владикавказе, Моздоке, Беслане и Республике Северная Осетия — Алания. Как правило, заказчикам необходимо получить результаты перед проведением следующих операций:

  • получение банковского кредита;
  • внесение взноса в уставной капитал предприятия;
  • продажа собственной земли;
  • вступление в права наследования;
  • составление бизнес-плана перед открытием собственной организации;
  • разделение имущества между владельцами долевой собственности;
  • выкуп у государства, то есть приватизация.

Для оценки стоимости земельных участков в Республике Северной Осетия необходимы:

  • Правоустанавливающий документ;
  • Кадастровый план;
  • Площадь;
  • Категория в соответствии с целевым назначением;
  • Разрешённое использование;
  • Сведения об ограничениях и обременениях;
  • Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций;
  • При наличии, сведения об объектах недвижимости, расположенных на участке.

На сегодняшний день, земельные участки остаются лидирующей сферой для выгодного вложения средств. Выделенную территорию покупают, продают, сдают в долгосрочную и краткосрочную аренду. Чтобы достоверно узнать рыночную оценку земельного участка, необходимо определение стоимости земли в Владикавказе, Моздоке, Беслане и Республике Северная Осетия — Алания, которую предлагает выполнить наша компания.

Экспертиза частного или государственного объекта и официальное уточнение его стоимости включает в себя анализ следующих данных:

  • наличие коммуникаций, их качество, возможность подключения к централизованным инженерным сетям;
  • результаты обследования инженерно-геологического и инженерно-геодезического характера, включающие в себя состав почвы, особенности рельефа местности;

Прежде чем совершать какие-либо сделки, необходимо проверить их экономическую обоснованность. Это позволяет вовремя выявить, стоит ли отдавать запрашиваемую сумму владельцу, или выгоднее будет продолжить поиск. Поэтому специалисты нашего независимого бюро выдают объективное заключение о настоящем состоянии объекта.

Что вы получите по результатам оценки земли

ООО «Эксперт+» в Республике Северной Осетия выдаёт заключение установленной формы - "Отчёт об оценке земельного участка", имеющее юридическую силу и соответствующее законодательству. Поэтому с результатом вы можете обращаться в государственные учреждения, суды и другие организации, которые требует предоставления такого документа. Также вы можете использовать отчёт для оформления кредита, ипотеки, залога, а также постановки и снятии с бухгалтерского баланса. Мы находимся в рекомендованном списке организаций, которые предоставил Арбитражный суд Ростовской области, поэтому наши клиенты не только частные физические лица, но и адвокаты и юридические лица, участвующие в судебных разбирательствах.

Сколько стоит оценка участка в Республике Северной Осетия

Стоимость актуальна в марте 2024г

Оценка недвижимости

Оценка земли под ИЖС, СНТ
  • Оценка жилых участков для ипотеки, суда и иных целей
  • участок под ИЖС до 9 соток4 500 ₽
  • участок под ИЖС от 10 до 29 соток6 500 ₽
  • участок под ИЖС от 30 соток и выше8 000 ₽
Оценка земли промышленного назначения
  • Оценка промышленных участков для ипотеки, суда и иных целей
  • земли промышленного назначения13 000 ₽
Оценка земли сельскохозяйственного назначения
  • Оценка сельскохозяйственных участков для ипотеки, суда и иных целей
  • Оценка земельного участка (не ИЖС) до 5 га9 500 ₽
  • Оценка земельного участка (не ИЖС) от 5 до 10 га20 000 ₽
  • Оценка земельного участка от 10 га20 000 ₽

Прочие услуги (выезд на осмотр, уведомление сторон)

Выезд оценщика, эксперта, специалиста для осмотра
  • Выезд на осмотр
  • в пределах регионального центра500 ₽
  • в пределах области/края1 000 ₽
Оценка земельных участков

Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Заказ мгновенного обратного звонка
После нажатия на кнопку "Отправить" вам поступит звонок специалиста на переданный нам телефон. При этом вы подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО "Эксперт+" и даёте согласие на их сбор и обработку
пример: +7 (900) 123-45-67

Не отправляйте нам уже отправленный ранее номер. Если вам не перезвонили через 10 сек, то обязательно перезвонят позднее. Отправить повторно тот же номер возможно через 24 часа.
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут