Главная Симферополь Оценка имущества в Симферополе Земельных участков

Оценка земельного участка, оценить земельный участок в Республике Крым

Об оценке земельного участка

Оценка земельного участка

Оценка земельного участка — это область оценки недвижимости, где оцениваемым объектом является только земельный участок — часть поверхности, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом. Основным документом, подтверждающим права, является свидетельство о регистрации права, выданное «Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Можно оценить землю не только как право собственности, но и другие права — например, право аренды. Рыночная стоимость права аренды земельного участка зависит от полномочий арендатора, предоставленных ему по договору аренды, срока действия договора аренды, наличия обременений и разрешённого использования участка. Цена права аренды также зависит от ожидаемой величины и вероятности получения дохода от использования объекта аренды за определённый период времени при наиболее эффективном его использовании.

Мы проведём оценку земельного участка в Республике Крым

Отчёт об оценке участка, проведённый нашей оценочной компанией, является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации. Для того чтобы оценить, используется информация, обеспечивающая достоверность документа, содержащего сведения доказательственного значения. Расчёт цены участка всегда проводится по состоянию на конкретную дату, как правило, это дата осмотра участка нашим специалистом.

Сроки и цена проведения зависят от типа и месторасположения, а также целей определения стоимости.

Определение цены земельного участка, проведённое нашими специалистами в Республике Крым, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при проведении различных сделок.

Отзыв о насНаташа С.

Оценку заказывала в мае2020г. Сегодня суд вынес решение в мою пользу. Волновалась, что оценка не судебная, но никто не увидел в этом ничего, что помешало бы судебному процессу. Оценку провели оперативно, на руки выдали бумаги тоже быстро. Спасибо!

30.09.2020
Отзыв о нас #22 из 70 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Наша компания предлагает быструю и качественную оценку рыночной стоимости земельных участков, проведение экспертизы, направленной на определение рыночной стоимости земельного участка в Симферополе, Ялте, Феодосии, Керчи, Евпатории и Республике Крым. Как правило, заказчикам необходимо получить результаты перед проведением следующих операций:

  • получение банковского кредита;
  • внесение взноса в уставной капитал предприятия;
  • продажа собственной земли;
  • вступление в права наследования;
  • составление бизнес-плана перед открытием собственной организации;
  • разделение имущества между владельцами долевой собственности;
  • выкуп у государства, то есть приватизация.

Для оценки стоимости земельного участка в Республике Крым необходимы:

  • Правоустанавливающий документ;
  • Кадастровый план;
  • Площадь;
  • Категория в соответствии с целевым назначением;
  • Разрешённое использование;
  • Сведения об ограничениях и обременениях;
  • Сведения о состоянии и наличии инженерных коммуникаций;
  • При наличии, сведения об объектах недвижимости, расположенных на участке.

На сегодняшний день, земельные участки остаются лидирующей сферой для выгодного вложения средств. Выделенную территорию покупают, продают, сдают в долгосрочную и краткосрочную аренду. Чтобы достоверно узнать рыночную оценку земельного участка, необходимо определение стоимости земли в Симферополе, Ялте, Феодосии, Керчи, Евпатории и Республике Крым, которую предлагает выполнить наша компания.

Экспертиза частного или государственного объекта и официальное уточнение его стоимости включает в себя анализ следующих данных:

  • наличие коммуникаций, их качество, возможность подключения к централизованным инженерным сетям;
  • результаты обследования инженерно-геологического и инженерно-геодезического характера, включающие в себя состав почвы, особенности рельефа местности;

Прежде чем совершать какие-либо сделки, необходимо проверить их экономическую обоснованность. Это позволяет вовремя выявить, стоит ли отдавать запрашиваемую сумму владельцу, или выгоднее будет продолжить поиск. Поэтому специалисты нашего независимого бюро выдают объективное заключение о настоящем состоянии объекта.

Что вы получите по результатам оценки

ООО «Эксперт+» в Республике Крым выдаёт заключение установленной формы - "Отчёт об оценке земельного участка", имеющее юридическую силу и соответствующее законодательству. Поэтому с результатом вы можете обращаться в государственные учреждения, суды и другие организации, которые требует предоставления такого документа. Также вы можете использовать отчёт для оформления кредита, ипотеки, залога, а также постановки и снятии с бухгалтерского баланса. Мы находимся в рекомендованном списке организаций, которые предоставил Арбитражный суд Ростовской области, поэтому наши клиенты не только частные физические лица, но и адвокаты и юридические лица, участвующие в судебных разбирательствах.

Сколько стоит оценка земельного участка в Республике Крым

Оценка недвижимости

Оценка земли под ИЖС, СНТ
  • Оценка жилых участков для ипотеки, суда и иных целей
  • участок под ИЖС до 9 соток4 000 ₽
  • участок под ИЖС от 10 до 29 соток5 500 ₽
  • участок под ИЖС от 30 соток и выше7 000 ₽
Оценка земли промышленного назначения
  • Оценка промышленных участков для ипотеки, суда и иных целей
  • земли промышленного назначения11 000 ₽
Оценка земли сельскохозяйственного назначения
  • Оценка сельскохозяйственных участков для ипотеки, суда и иных целей
  • Оценка земельного участка до 5 га8 500 ₽
  • Оценка земельного участка от 5 до 10 га16 500 ₽
  • Оценка земельного участка от 10 га16 500 ₽

Прочие услуги (выезд на осмотр, уведомление сторон)

Выезд оценщика, эксперта, специалиста для осмотра
  • Выезд на осмотр
  • в пределах регионального центра500 ₽
  • в пределах области/края1 000 ₽
Оценка земельного участка, оценить земельный участок

Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Заказ мгновенного обратного звонка
После нажатия на кнопку "Отправить" вам поступит звонок специалиста на переданный нам телефон. При этом вы подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО "Эксперт+" и даёте согласие на их сбор и обработку
пример: +7 (900) 123-45-67

Не отправляйте нам уже отправленный ранее номер. Если вам не перезвонили через 10 сек, то обязательно перезвонят позднее. Отправить повторно тот же номер возможно через 24 часа.
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут