ГлавнаяВолгоградОценка имущества в ВолгоградеНедвижимости

Оценка недвижимости в Волгоградской области

Оценка недвижимости в Волгоградской области

Одним из основных направлений деятельности Бюро независимой оценки и экспертизы «Эксперт +» является оценка стоимости недвижимости

В соответствии с действующим российским законодательством и стандартами оценки, эта деятельность подразумевает под собой определение рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости, а также стоимости вещных прав

ООО «Эксперт +» предоставляет услуги по оценке недвижимости как физическим, так и юридическим лицам

По результатам экспертизы составляется отчёт, являющийся официальным документом

Специалисты представляют отчеты в отношении одного строения или помещения, а также определяют стоимость комплексов, состоящих из нескольких объектов.

Виды экспертиз стоимости недвижимости, проводимые нами в Волгоградской области:

  • оценка коммерческой недвижимости;
  • определение стоимости жилых помещений и строений;
  • оценка нежилых объектов некоммерческого назначения.

Способы определения стоимости

При установлении оценки недвижимости специалисты используют различные методы. Для определения рыночной цены объекта используются статистические данные, учитываются:

  • площадь, этажность строения;
  • расположение и наличие объектов инфраструктуры;
  • удаленность от центра;
  • дата постройки, давность капитального и косметического ремонта;
  • цены на аналогичные объекты в регионе;
  • прочие условия.

Стоимость услуги оценка недвижимости в Волгоградской области

Стоимость актуальна в марте 2024г

Оценка недвижимости

Оценка квартиры
Оценка домовладения
Оценка коммерческой недвижимости (нежилой)

Прочие услуги (выезд на осмотр, уведомление сторон)

Выезд оценщика, эксперта, специалиста для осмотра
  • Выезд на осмотр
  • в пределах регионального центра500 ₽
  • в пределах области/края1 000 ₽
Отзыв о насЕлена К

Обратилась впервые, срочно нужно было провести экспертизу в Ростове-на-Дону, сама из Краснодара. Быстрое и своевременное реагирование. Всегда на связи. Эксперт, прибывший на место, очень граммотный специалист, несмотря на молодой возраст. Сделали заключение в срок и за довольно приемлемые цены (не дороже, чем у остальных). Индивидуальный подход! Что тоже очень приятно, тем более обратились в экспертную организацию в очень шоковом состоянии в критической ситуации (залив квартиры после пожара). Отдельная благодарность менеджеру Алене! Все рассказала, пояснила, на звонки и сообщения отвечала оперативно. Спасибо за заключение! Рекомендую! 5 🌟

10.01.2021
Отзыв о нас #45 из 85 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Рыночная оценка недвижимости проводится одновременно несколькими методами. Кроме затратного (определение стоимости путем суммирования расходов на возведение объекта и ввода его в эксплуатацию) используется статистический, рыночный и прочие способы

Специалисты могут осуществлять оценку по заказу частных собственников, представителей муниципалитетов, региональных и федеральных властей. Оценка недвижимости проводится на основании постановления следователя (дознавателя), судебного акта, договора и прочих, предусмотренных законом документов

По сведениям специалистов все более на результат оценки влияют прогнозы аналитиков об изменениях на рынке недвижимости. Кроме того, наши оценщики внимательно следят за уровнем спроса и предложения, соотношением различных категорий объектов и их инвестиционной привлекательностью. Все это формирует рыночную стоимость капитальных объектов. Если требуется установить кадастровые показатели или дать инвентаризационные оценки, то используются иные методы

Одним из направлений деятельности ООО «Эксперт +» является оценка стоимости недвижимости в Волгограде, Волжском, Камышине, Михайловке, Урюпинске и Волгоградской области. В соответствии с действующим российским законодательством и стандартами оценки, эта деятельность подразумевает под собой определение рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости, а также стоимости вещных прав

Необходимость оценки недвижимости может возникать в самых различных ситуациях:

  • оценка квартиры для ипотеки. Банки, выдавая ипотечный кредит, обязательно проводят оценку недвижимости с целью определить реальную стоимость залога;
  • совершение сделок купли-продажи с недвижимостью;
  • страхование недвижимости;
  • разрешение имущественных споров;
  • вступление в права наследства и т. д.

Итогом экспертизы недвижимости является отчет об оценке, включающий в себя сведения о заказчике, описание методологии, на основе которой проводилась оценка стоимости квартиры, а также сведения о самом оцениваемом объекте. Отчет об оценке недвижимости может использоваться в качестве доказательной базы в суде.

Проведенная нашими специалистами оценка, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при сделках с недвижимым имуществом.

Мы помогаем нашим клиентам максимально эффективно решать все вопросы, связанные с оценкой недвижимости.

Специалисты нашей компании произведут качественно и в срок оценку различных видов недвижимости:

  • жилой:
    • квартиры
    • комнаты
    • права требования
    • жилого дома
    • дачи
    • коттеджа
    • загородного дома
    • незавершенного строительства
    • коттеджного поселка
  • нежилой:
    • здания
    • помещения
    • аренды
    • имущества предприятия
    • незавершенного строительства
    • гаража

Оценка недвижимости всегда проводится по состоянию на конкретную дату

Оценка жилых помещений

Так как в последние годы ипотечное кредитование получило широкое развитие в России, оценка стоимости жилой недвижимости стала одним из наиболее востребованных видов оценки. Жилая недвижимость на сегодняшний день является не только местом проживания, но также и объектом экономических и правовых отношений.

К жилой недвижимости относятся жилые дома, квартиры и комнаты в них. Независимая оценка жилой недвижимости включает в себя объективное определение стоимости недвижимого имущества или отдельных прав в отношении данного имущества. Независимая оценка жилой недвижимости необходима при заключении сделок купли-продажи, внесении ее в уставной капитал, при разделе имущества, получении кредита под залог недвижимости, страховании объекта или вступлении в права наследия.

При определении стоимости жилой недвижимости учитывается множество факторов и деталей, таких, как: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность, наличие двора и консьержки в подъезде и т. д.

Так как процесс оценки не только трудоемок, но и требует специализированных знаний, для получения наиболее достоверных результатов оценки стоимости квартиры необходимо обратиться в профессиональную оценочную компанию.

Кроме того, отчет об оценке жилой недвижимости, подготовленный профессиональными оценщиками, является официальным документом, который принимается к рассмотрению кредитными отделами банков, судами, другими организациями и государственными учреждениями.

При оценке квартир в Волгограде, Волжском, Камышине, Михайловке, Урюпинске и Волгоградской области, специалист оценочной компании выезжает на осмотр квартиры, так как наличие фотографий оцениваемой недвижимости является одним из условий принятия отчета в банках, страховых компаниях, а также в суде.

В зависимости от целей оценки могут определяться различные виды стоимости – рыночная, балансовая, ликвидационная. Ликвидационная стоимость рассматривается при получении кредита в банках под залог данной недвижимости.

В рыночных условиях наиболее распространённым видом стоимости объектов является рыночная стоимость.

Рыночная стоимость является объективной, независимой от желаний как продавцов, так и покупателей недвижимости и отражает реальные экономические условия, складывающиеся на рынке недвижимости.

Путем применения соответствующих каждому конкретному случаю подходов и принципов, независимая оценка в ООО «Эксперт +» позволит максимально точно определить реальную стоимость жилой недвижимости.

Прежде чем заключить сделку или разрешить имущественные конфликты, часто требуется оценка недвижимости , определение ее состояния и рыночной стоимости. Бюро независимой оценки и экспертизы «Эксперт+» предлагает выполнить разнообразные по виду исследования, и предоставить официальное решение, полученное в ходе проведенных мероприятий.

Опытные сотрудники нашей компании предлагают комплекс мер по выявлению себестоимости имущества, которое находится как в частной собственности, так и в государственной. Как правило, услуга необходима заказчикам при осуществлении нескольких операций:

  • для ипотеки;
  • оспаривание кадастровой стоимости;
  • составление договора купли-продажи;
  • акционирование предприятия;
  • выделение и распределение долей при наследовании;
  • сдача в аренду;
  • сдача в залог при кредите и лизинге;
  • разрешение имущественного спора в судебном и досудебном порядке, и многих других.

Вне зависимости от того, для какой цели вам потребовалась оценка, наши специалисты исполняют поставленные задачи в максимально короткий срок. У нас возможна оценка жилой недвижимости (квартир, домов), ипотека для которой становится основанием начала оценочной деятельности.

Оценка коммерческой недвижимости

Специалисты, работающие в нашем бюро, проводят оценку имущества, что позволяет к нам обращаться клиентам с самыми разными запросами. У нас также проводится специальная оценка недвижимости для ипотеки Сбербанка.

Таким образом, клиент может проверить, подходит ли желаемый дом под кредитование, и какова будет его стоимость. Заказав оценку, вы сэкономите время и получите 100-процентно достоверный результат.

Исследование коммерческой недвижимости чаще всего имеет цель уточнения стоимости объектов для приобретения права собственности, или прав временного характера, например, аренды, краткосрочного или долгосрочного пользования, найма. На итоговую сумму оказывают влияние такие факторы, как размер предполагаемого дохода, риски, месторасположение, функциональное назначение, отделка, а также возможные отягощающие моменты, например, задолженность по коммунальным услугам.

Мы также проводим оценку рыночной стоимости коммерческой недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости.

Обратившись в ООО «Эксперт+», вы можете заказать оценку прямо сегодня, предоставив обязательные документы из списка, который можно уточнить у менеджеров. Проводится оценка недвижимого имущества различного назначения, определение рыночной цены недвижимости, расчет долей и другие финансово-экономические уточнения, которые требуются для разрешения спорных ситуаций. Вычисленная цена зданий, сооружений и домовладений может стать основанием для заключения сделок между собственниками, покупателями и арендаторами помещений. Точную цену на оценку можете уточнить у сотрудников компании по телефону, так как она составляется исходя из нескольких характеристик: объем работ, предмет обследования.

Оценка недвижимости

Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Заказ мгновенного обратного звонка
После нажатия на кнопку "Отправить" вам поступит звонок специалиста на переданный нам телефон. При этом вы подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО "Эксперт+" и даёте согласие на их сбор и обработку
пример: +7 (900) 123-45-67

Не отправляйте нам уже отправленный ранее номер. Если вам не перезвонили через 10 сек, то обязательно перезвонят позднее. Отправить повторно тот же номер возможно через 24 часа.
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут