Обследование зданий и сооружений в Москве

Независимое обследование зданий и сооружений в Москве может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства

Обследование зданий проводится нами в Москве при оценке соответствия качества фактически выполненных работ договорным, проектным требованиям и государственным нормативам, исследование объёмов и стоимости работ, проверке достоверности и обоснованности сметной документации, выявление причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, расчёт физического износа, а также оценке надёжности строительных конструкций

Обследование зданий в Москве

Независимое обследование зданий приобретает статус судебной экспертизы, если стороны вступили в судебный процесс и назначается в административном, гражданском, арбитражном, и уголовном процессе для установления фактических данных, имеющих доказательное значение для дела. По гражданским и арбитражным делам строительная экспертиза назначается судом, а по уголовным — следователем, прокурором.

Техническое обследование зданий и сооружений (объектов недвижимости) проводится с целью определения их технического состояния, фактической несущей способности отдельных конструкций и узлов. На основании произведённых обследований выдаются рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации, усилению конструктивных элементов, конструкций и узлов.

Отзывы о наших экспертизах

Вероника

Хочу выразить благодарность организации Эксперт +. Профессиональная команда, очень быстро и слажено работают!

17.09.2021

Отзыв о нас #60 из 85 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Проверка проектной сметной документации

Проверка проектной сметной документации необходима в случае:

• возникновения необходимости в проверке смет на предмет правильности расчёта расценок, надбавок, коэффициентов;
• если требуется проведение мероприятий по сверке запланированных объёмов с фактически произведёнными.

Технический надзор

Технический надзор осуществляется за качеством строительно-монтажных, отделочных и специальных видов работ. При проведении технического надзора:

• оценивается соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий и материалов, проектным решениям, требованиям договора, строительных норм и правил, и других нормативных документов;
• проверяется наличие документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др. );
• выполняется освидетельствование скрытых работ;
• осуществляется контроль за соответствием объёмов и стоимости предъявленных к оплате работ, а также за наличием и правильностью ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы и приёмки ответственных конструкций, журналов, актов лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов и т. д. ).

Техническое обследование зданий и сооружений

Необходимость проведения технического обследования зданий и сооружений, любой недвижимости обусловлена многочисленными факторами, среди которых можно выделить:

• влияние природной среды, вызывающей физический износ , появление дефектов и повреждений, снижение надёжности конструкций;
• проявление техногенных факторов (аварии, катастрофы, пожары и др.);
• изменение функционального назначения, моральный износ, увеличение нагрузок (реконструкция, капитальный ремонт, модернизация);
• мониторинг технического состояния (плановые и внеочередные осмотры);
• возобновление строительства после длительного перерыва (объекты незавершённого строительства);
• определение рыночной стоимости недвижимости (сделки купли-продажи, залог и пр.);
• установление режима наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости и др.

Обследование качества дорожного покрытия

Обследование качества дорожного покрытия относится к области строительной экспертизы. Целью подобного исследования является Обследование качества строительных работ по укладке дорожного полотна, а также ремонта и реставрации уже введённых в эксплуатацию участков дороги.