Главная Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза, строительная экспертиза недвижимости в Батайске

Строительно-техническая экспертиза, строительная экспертиза недвижимости

Независимая строительная экспертиза в Батайске может проводиться как на этапе решения спора в рамках переговоров между участниками строительства (досудебная экспертиза, строительный аудит), так и на момент разрешения спора в рамках судебного разбирательства

Строительная экспертиза проводится нами в Батайске при оценке соответствия качества фактически выполненных работ договорным, проектным требованиям и государственным нормативам, исследование объёмов и стоимости работ, проверке достоверности и обоснованности сметной документации, выявление причин возникновения повреждений и стоимости их устранения, расчёт физического износа, определении порядка пользования, раздел (выдел доли) спорного домовладения, а также оценке надёжности строительных конструкций

Независимая строительная экспертиза в Батайске

Независимая строительная экспертиза недвижимости приобретает статус судебной экспертизы, если стороны вступили в судебный процесс и назначается в административном, гражданском, арбитражном, и уголовном процессе для установления фактических данных, имеющих доказательное значение для дела. По гражданским и арбитражным делам строительная экспертиза назначается судом, а по уголовным — следователем, прокурором.

Техническое обследование зданий и сооружений (объектов недвижимости) проводится с целью определения их технического состояния, фактической несущей способности отдельных конструкций и узлов. На основании произведённых обследований выдаются рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации, усилению конструктивных элементов, конструкций и узлов.

Отзывы о наших экспертизах

Отзыв о насОльга Семёнова

Очень оперативно работают, после заказа оценки для банка на следующий день приехал сотрудник компании, отфотографировал объект и через пару дней отчёт был в банке. Самое главное понадобилось минимум документов и времени на эту процедуру. Ребята все сами отправляют в банк, в нашем случае в ДомКлик. Спасибо Вам. Рекомендую!

18.08.2020
Отзыв о нас #52 из 55 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Стоимость строительно-технической экспертизы в Батайске

Наименование услугиСтоимостьСроки проведения
Досудебная экспертиза (заключение специалиста)
Строительно-техническая экспертиза
Экспертиза на соответствие качества выполненных строительных и отделочных работ условиям договора, действующим нормам и правиламот 12 000 ₽10 рабочих дней
Экспертиза для выдела долей, раздела зданий, жилых домов, земельных участков (раздел дома, раздел участка, определение порядка пользования)от 12 000 ₽10 рабочих дней
Строительная экспертиза квартир и домов:
Приемка квартиры от застройщика (без отделки, предчистовая отделка) в новостройкеот 4 000 ₽1 рабочий день
Приемка квартиры от застройщика (с отделкой) в новостройкеот 5 000 ₽-
Экспертиза на соответствие перепланировки действующим нормам и правиламот 12 000 ₽10 рабочих дней
Судебная экспертиза
Экспертиза по гражданским делам
Строительно-техническая экспертизаот 15 000 ₽15 рабочих дней

Виды строительной экспертизы

  • Проверка соответствия строительных работ требованиям действующих строительных норм и правил, государственных стандартов и иных нормативно-правовых актов;
  • Исследование объёма, стоимости и качества проведённых строительно-монтажных и отделочных работ;
  • Проверка соответствия фактически выполненных работ объёмам, указанным в актах КС-2, КС-3;
  • Проверка проектно-сметной документации;
  • Определение размера материального ущерба, причинённого недвижимому имуществу вследствие пожара, залива, иного внешнего воздействующего фактора;
  • Решение споров по разделу домовладения;
  • Исследование перепланировки (переустройства) квартиры или нежилого помещения;
  • Исследование самовольного возведения капитального строительства (самозастроя);
  • Техническое обследование зданий и сооружений;
  • Обследование зданий перед проведением реконструкции или ремонта;
  • Определение несущей способности конструкций;
  • Обследование при возникновении деформаций;
  • Обследование качества дорожного покрытия;

Определение объёма, стоимости и качества, проведённых строительных работ

Определение объёма, стоимости и качества, проведённых строительно-монтажных и отделочных работ проводится с целью установления соответствия фактически выполненных объёмов проектной, отчётной и сметной документации. Данный вид исследования направлен на решение споров, возникших если:

  • Вы не довольны качеством;
  • Вы обнаружили дефекты и недостатки;
  • Вы подозреваете, что объёмы и расценки завышены подрядчиком;
  • Ваша строительная фирма произвела работы качественно и в срок, но заказчик не доволен.

Проверка проектной сметной документации

Проверка проектной сметной документации необходима в случае:

  • возникновения необходимости в проверке смет на предмет правильности расчёта расценок, надбавок, коэффициентов;
  • если требуется проведение мероприятий по сверке запланированных объёмов с фактически произведёнными.

Технический надзор

Технический надзор осуществляется за качеством строительно-монтажных, отделочных и специальных видов работ. При проведении технического надзора:

  • оценивается соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий и материалов, проектным решениям, требованиям договора, строительных норм и правил, и других нормативных документов;
  • проверяется наличие документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др. );
  • выполняется освидетельствование скрытых работ;
  • осуществляется контроль за соответствием объёмов и стоимости предъявленных к оплате работ, а также за наличием и правильностью ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем, актов на скрытые работы и приёмки ответственных конструкций, журналов, актов лабораторных испытаний, паспортов, сертификатов и т. д. ).

Техническое обследование зданий и сооружений

Необходимость проведения технического обследования зданий и сооружений, любой недвижимости обусловлена многочисленными факторами, среди которых можно выделить:

  • влияние природной среды, вызывающей физический износ , появление дефектов и повреждений, снижение надёжности конструкций;
  • проявление техногенных факторов (аварии, катастрофы, пожары и др.);
  • изменение функционального назначения, моральный износ, увеличение нагрузок (реконструкция, капитальный ремонт, модернизация);
  • мониторинг технического состояния (плановые и внеочередные осмотры);
  • возобновление строительства после длительного перерыва (объекты незавершённого строительства);
  • определение рыночной стоимости недвижимости (сделки купли-продажи, залог и пр.);
  • установление режима наилучшего и наиболее эффективного использования недвижимости и др.

Обследование качества дорожного покрытия

Обследование качества дорожного покрытия относится к области строительной экспертизы. Целью подобного исследования является Обследование качества строительных работ по укладке дорожного полотна, а также ремонта и реставрации уже введённых в эксплуатацию участков дороги.

Строительная экспертиза недвижимости в практике

Строительно техническая экспертиза требуется достаточно часто, ведь сейчас многие люди сталкиваются с необходимостью провести работы, связанные со стройкой. Это может быть бизнес, дело, которое приносит Вам доход. А может Вы решили построить себе загородный дом или коттедж, да и просто провести ремонт в квартире оказывается не под силу одному человеку и приходится нанимать строителей. Что делать, если ремонт проведён некачественно? Или затянуты сроки их выполнения? Возможно подрядчик поставил Вас перед фактом, что цена услуг стала выше в несколько раз по сравнению с первоначальной?

К сожалению, такие ситуации случаются часто, и как защитить себя при таком раскладе знают немногие. Если подобное случилось в Батайске, Вам будет необходима строительно техническая экспертиза. Стоимость (цена), прайс лист, и виды экспертиз, проводимые нашей компанией, указаны на сайте в соответствующих разделах. В споре побеждает тот, у кого на руках есть весомые аргументы. Мы готовы Вам их предоставить! Высокий уровень знаний наших коллег и практический опыт в сфере разрешения подобных конфликтов, гарантируют Вам высококвалифицированную помощь.

Юридические основания, требующие тестирование. Техническая экспертиза сооружений, строительных в Батайске может проводиться во внесудебном порядке или же по предписанию суда (в рамках гражданского или арбитражного процесса).

Что выясняется в ходе подобной проверки? Качество проведённых работ, соответствие строительным нормам. Выявляется текущее состояние, наличие дефектов. Нарушение технологий строительства может привести к крушению, частичному или полному разрушению несущих или других конструкций. Следовательно, даётся прогноз последствиям, которые могут произойти из-за нарушения нормативов строительства. Подобное выяснение деталей, играет решающую роль в судебных делах о разрушении, в случае споров о праве собственности, о стоимости и качестве недвижимости, правомерности возведения строений и т.д.

Помимо этого, бюро независимой экспертизы «Эксперт+» готова предложить своим клиентам услуги автотехнической, компьютерной, пожаро-технической, криминалистической, трасологической, дендрологической и других проверок в Батайске. Мы выполним экспертизу в указанные сроки и поможем Вам отстоять свои права, выяснить стоимость объектов или предметов, узнать причины ДТП и многое другое. Специалисты компании действуют в соответствии с российским законодательством и осуществляют экспертную деятельность с 2009 года.

Строительно-техническая экспертиза, строительная экспертиза недвижимости проводится также в регионах

Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Заказ мгновенного обратного звонка
После нажатия на кнопку "Отправить" вам поступит звонок специалиста на переданный нам телефон. При этом вы подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО "Эксперт+" и даёте согласие на их сбор и обработку
пример: +7 (900) 123-45-67

Не отправляйте нам уже отправленный ранее номер. Если вам не перезвонили через 10 сек, то обязательно перезвонят позднее. Отправить повторно тот же номер возможно через 24 часа.
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут