Главная Батайск Экспертиза в Батайске Узаконить перепланировку

Узаконить перепланировку в Батайске

Как узаконить перепланировку с учётом новых правил и ограничений

Как узаконить перепланировку в квартире

Несогласованная планировка приведёт к лишним тратам или даже к потере квартиры. Если выяснится, что собственник внёс изменения без оформления в конфигурацию помещения, ему вынесут предупреждение и потребуют вернуть в исходное состояние. Узаконить изменение планировки объекта недвижимости в Ростове-на-Дону, Ростовской области можно уже после его выполнения непосредственно в суде. При этом его состояние должно отвечать безопасности, не нарушать ничьих прав.

Распространены следующие виды изменений: перепланировка и переустройство.

Не вся перепланировка квартиры может быть легализована судом.

Запрещено выполнять изменение объекта недвижимости, в ходе которого производятся следующие работы:

  • Сносить несущие конструкции кирпичных, бетонных и несущих стен из иных материалов.
  • Перемещать, расширять ванную, если отводимая площадь ванной будет находиться над "сухими" помещениями соседей снизу.
  • Устанавливать батарею для отопления на балконе.
  • Значительно (более чем на четверть) увеличивать кухню или туалет с ванной за счёт жилой комнаты.
  • Устанавливать арочное перекрытие между комнатой и кухней, если в последней газовая плита.
  • Распространять балкон на саму жилую комнату.
  • Размещать дополнительный санузел в комнате.
  • Кухня не имеет естественное освещение, поступающее с улицы через окно, либо через установленные стеклянные перегородки.

Отзыв о насВеличко Антон

Приятные и вежливые люди в офисе. Быстро договорились о необходимых работ, нужна была помощь в приемке и оценка. В назначенный день мастер был на месте, немного опоздал (но предупредил об этом заранее], приняли квартиру и сразу все отфотографировали. Отчет об оценке в нужное время был загружен в ДомКлик. Приятно работать с такими людьми.

10.02.2022
Отзыв о нас #65 из 70 (случайный отзыв из Яндекс/Google) Смотреть все отзывы

Согласовывать не нужно обычные ремонтные работы: замену проводки, труб, сантехники, штукатурку стен, стяжку пола, поклейку обоев. Разрешение не потребуется для установки сплит-системы, замены окон и дверей.

Необходимо получить разрешение на переделку, а потом её проводить по нормам и правилам: строительным, санитарным, гигиеническим. Но так получается не всегда, а согласование самовольной перепланировки через суд – один из способов узаконивания. При условии, что она проведена без разрешений, но с соблюдением закона.

Обращение в суд для согласования необходимо при любых изменениях, если проведена самовольная переделка квартиры, поскольку это требуется по закону. Конечно, возможность узаконивания возникает, только если переустройство проведено по строительным нормам и не относиться к запрещённым по закону.

  • Исследование перепланировки квартир и домов и представление интересов
  • Экспертиза выполненной перепланировки9 000 ₽
  • Юридическое сопровождение узаконивания перепланировки (признание права на перепланированный объект недвижимости)16 500 ₽
  • Узаконить перепланировку "Под ключ" (экспертиза + юрист)24 000 ₽

Узаконивание перепланировки квартиры юристом

Сложности толкования действующих законов допускают появление правовых проблем в обычной бытовой сфере. Многие жильцы, стремясь улучшить существующие жилищные условия, предпочитают вносить небольшие изменения в своих квартирах.

Ограниченные площади, нерациональное использование полезного пространства заставляют многих обратить внимание на возможность сделать капитальный ремонт и внести более существенные изменения. Но при этом необходимо узаконивать перепланировку квартиры.

Не рекомендуется самостоятельно устранять или переносить стены. Это может быть как незаконным, так и небезопасным занятием для всех жильцов дома. Чтобы внести в реестр допустимые изменения, нужно обратится за помощью в проектные организации. Чтобы получить соответствующее разрешение, уже потребуется хорошо разбираться во всех аспектах Жилищного кодекса РФ.

В случаях, когда самовольно проведено изменение плана помещения, изменена первоначальная конфигурация жилья, то к собственникам могут быть применены меры наказания. При обнаружении придётся оплатить штраф, исправить нарушения своими силами. При отказе выполнить предписание контролирующих органов наниматель может быть выселен из него. Если же нарушения допустил собственник, по действующему закону допускается продажа квартиры с возвратом денег её владельцу после вычета судебных издержек.

Чтобы контролирующие органы не имели к владельцу квартиры претензий, потребуется узаконить перепланировку через суд. Суд вынесет положительное решение, если получит доказательства того, что результат проделанной работы безопасен для жизни.

Сама процедура требует знаний и грамотного подхода, потребуется получить подтверждение ряда организаций. Сопроводить процедуру в Ростове-на-Дону, Ростовской области готовы юристы и эксперты ООО «Эксперт+»

Узаконить перепланировку

Услуга - Узаконить перепланировку - проводится также в регионах


Консультация
Оставьте заявку и специалист свяжется с Вами
Заказ мгновенного обратного звонка
После нажатия на кнопку "Отправить" вам поступит звонок специалиста на переданный нам телефон. При этом вы подтверждаете ознакомление с Политикой в отношении обработки персональных данных ООО "Эксперт+" и даёте согласие на их сбор и обработку
пример: +7 (900) 123-45-67

Не отправляйте нам уже отправленный ранее номер. Если вам не перезвонили через 10 сек, то обязательно перезвонят позднее. Отправить повторно тот же номер возможно через 24 часа.
Оставьте заявку и мы перезвоним
Заявка принята!

Ожидайте ответа специалиста в течение 5 - 30 минут