Оспаривание и гарантированное снижение кадастровой стоимости в Ставропольском крае

Наша компания поможет вам оспорить и снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости и земельных участков в Ставрополе, Пятигорске, Кисловодске, Невинномысске, Ессентуках и в других городах Ставропольского края, которыми вы владеете на праве собственности или пользуетесь по договору аренды, для снижения налога на землю (гл. 31 НК РФ), снижения налога на имущество юридических лиц (гл. 30 НК РФ), снижения налога на имущество физических лиц (гл. 32 НК РФ), снижения налога на доходы физических лиц (гл. 23 НК РФ), уменьшения арендных платежей. Переоценка кадастровой стоимости проводится нами путем оценки рыночной стоимости на дату установления кадастровой и обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра и, при необходимости, с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости - в суд.

На сайте кадастровый.эксперт61.рф можно узнать подробнее о наших услугах в области оспаривания кадастровой стоимости, тарифах на снижение КС, ознакомиться с вариантами снижения кадастровой стоимости в онлайн, введя кадастровый номер своего земельного участка или объекта капитального строительства, и, конечно, оставить заявку на снижение кадастровой стоимости.

Полезная информация о налогообложении по кадастровой стоимости

Официальные источники о налогах и оспариванию кадастровой стоимости

• На официальном информационном ресурсе Росреестра приведена справочная информация для физических лиц о том, как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости, в том числе видеоролик, объясняющий порядок действий при внесении изменений в ГКН.
• Ставки налога на квартиры, дома, гаражи, магазины, склады, иное недвижимое имущество, принадлежащее физическим лицам, установлены органами местного самоуправления, также как и размеры налоговых вычетов, дополнительные налоговые льготы. Узнать их можно на сайте Федеральной налоговой службы по Ростовской области.
• Подборка официальной информации о налогообложении недвижимости по кадастровой стоимости на сайте Федеральной налоговой службы.
• Налоговый калькулятор - расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц на сайте Федеральной налоговой службы по Ростовской области.

Нюансы применения кадастровой стоимости

• В 2016 году стало актуально снижение кадастровой стоимости при продаже недвижимости, поскольку с 2016 года налог на доходы физических лиц при продаже объекта недвижимости (квартиры, дома, гаража) должен уплачиваться продавцом в размере 13% от суммы сделки, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости, после заключения сделки купли-продажи, если срок владения недвижимостью был менее пяти лет (в отдельных случаях, перечисленных в п.3 ст. 217.1 НК РФ - менее трех лет). Если продажа объекта недвижимости не срочная, продавец может значительно сэкономить на уплате НДФЛ, обратившись в нашу компанию для снижения кадастровой стоимости квартиры, дома, дачи, гаража. Наше вознаграждение зависит от успешности переоценки кадастровой стоимости и выплачивается по факту внесения сниженной кадастровой стоимости в ГКН. В случае же отказа мы не требуем оплаты за оценку с клиента.
• С 2018 года в Ростовской области налог на квартиры, дома, гаражи, магазины, склады, иное недвижимое имущество, принадлежащее физическим лицам (здания, помещения жилого и нежилого назначения) уплачивается исходя из кадастровой стоимости данных объектов. Кадастровая стоимость объектов капитального строительства в Ростовской области установлена в результате проведенной в 2016 году кадастровой оценки по состоянию на 01.01.2016. Результаты оценки утверждены постановлением Правительства Ростовской области от 27.12.2016 № 881 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ростовской области». Проведение кадастровой оценки позволило 27 июля 2017 года принять областной закон № 1174-ЗС «Об установлении единой даты начала применения на территории Ростовской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» - 1 января 2018 года.

Если налоги, рассчитанные по кадастровой стоимости становятся для вас обременительными, предлагаем Вам провести онлайн расчет снижения кадастровой стоимости, и, убедившись в экономической эффективности, оставить заявку на снижение на сайте
кадастровый.эксперт61.рф
Мы оспорим кадастровую стоимость ваших объектов недвижимости, с гарантией положительного результата